Estimation théorique
Rue du Bourg,71620 Saint Martin en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bourg,71620-Saint Martin en Bresse indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (71033), comprenant 872 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (71033), comprenant 872 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-12 | 8 | RUE DU BOURG | 4 | 129 | 398 | 114900€ | 891€ |
2021-10-01 | 4 | PL LOUIS GAUDILLAT | 4 | 123 | 832 | 174000€ | 1415€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DES COMBES | 6 | 141 | 80 | 126000€ | 894€ |
2020-11-20 | 21 | RUE DU BOURG | 4 | 97 | 132 | 62000€ | 639€ |
2020-02-17 | 1 | RUE DU PRE VALDAT | 4 | 81 | 594 | 125000€ | 1543€ |
2021-07-20 | 3 | AV DE LA GARE | 4 | 133 | 1010 | 152000€ | 1143€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DES COMBES | 3 | 71 | 1424 | 85000€ | 1197€ |
2021-09-01 | 6 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 97 | 757 | 150000€ | 1546€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES SABOTIERS | 3 | 78 | 172 | 55000€ | 705€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DES BATTOIRS | 5 | 109 | 684 | 80000€ | 734€ |
2022-09-29 | 8 | RUE DES BATTOIRS | 5 | 142 | 1114 | 146500€ | 1032€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 150 | 1298 | 145000€ | 967€ |
2023-03-09 | 3 | RTE D OSNARD | 5 | 136 | 493 | 159000€ | 1169€ |
2021-03-10 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 162 | 215 | 128000€ | 790€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 126 | 572 | 160000€ | 1270€ |
2020-02-17 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 150 | 748 | 130000€ | 867€ |
2022-10-24 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 645 | 173900€ | 1242€ |
2020-02-20 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 160 | 299 | 205000€ | 1281€ |
2019-11-18 | 19 | LOT LES DEUX ORMES | 4 | 99 | 730 | 135000€ | 1364€ |
2022-04-12 | 4 | RTE DE CHALON | 3 | 50 | 647 | 130000€ | 2600€ |
2021-11-09 | 19 | RTE D OSNARD | 5 | 137 | 597 | 240000€ | 1752€ |
2021-03-15 | 38 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 104 | 409 | 55000€ | 529€ |
2020-09-11 | 6 | RTE DE GUERFAND | 2 | 70 | 1625 | 140000€ | 2000€ |
2021-12-03 | 32 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 120 | 275 | 110000€ | 917€ |
2022-02-07 | 7 | RUE DES GRENOUILLERES | 3 | 130 | 245 | 191930€ | 1476€ |
2019-10-09 | 18 | RTE DE LA MADELEINE | 6 | 124 | 567 | 167000€ | 1347€ |
2020-09-28 | 6 | CHE DU BRELY | 5 | 99 | 766 | 179000€ | 1808€ |
2019-10-18 | 33 | RTE DE SAINT MAURICE | 6 | 146 | 1415 | 159000€ | 1089€ |
2019-07-24 | 16 | RTE DE CHALON | 4 | 81 | 593 | 65000€ | 802€ |
2022-10-21 | 19 | RTE DE LA MADELEINE | 2 | 72 | 860 | 60000€ | 833€ |
2019-09-04 | 15 | RTE DE LA GENEVRIERE | 3 | 93 | 931 | 81000€ | 871€ |
2022-05-23 | 12 | CHEM DU MORLUX | 4 | 87 | 885 | 100000€ | 1149€ |
2020-08-12 | 39 | RTE DE LA MADELEINE | 3 | 68 | 445 | 60000€ | 882€ |
2022-06-28 | 5777 | CHEM DU MORLUX | 5 | 145 | 745 | 47200€ | 326€ |
2021-01-06 | 55 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 71 | 2347 | 141000€ | 1986€ |
2022-06-27 | 45 | RTE DE LA MADELEINE | 4 | 108 | 1000 | 204500€ | 1894€ |
2021-06-09 | 54 | RTE DE MERVANS | 5 | 180 | 2950 | 260000€ | 1444€ |
2020-08-31 | 49 | RTE DE LA MADELEINE | 3 | 63 | 1296 | 145000€ | 2302€ |
2021-07-27 | 15 | CHE DES PAUCOUPS | 3 | 60 | 1042 | 123000€ | 2050€ |
2022-11-29 | 6 | CHEM DU CHATEAU | 2 | 68 | 1890 | 110000€ | 1618€ |
2022-08-26 | 65 | RTE DE LA MADELEINE | 2 | 88 | 2453 | 120000€ | 1364€ |
2020-09-28 | 37 | CHE D OUTRE COSNE | 3 | 93 | 3234 | 210200€ | 2260€ |
2019-09-11 | 119 | RTE DE MERVANS | 6 | 110 | 2478 | 125930€ | 1145€ |
2020-06-29 | 113 | RTE D OSNARD | 2 | 60 | 2142 | 60000€ | 1000€ |
2021-04-15 | 17 | RTE DU PETIT OSNARD | 5 | 127 | 1361 | 154990€ | 1220€ |
2022-01-14 | 10 | CHE DU PETIT OUTRE COSNE | 4 | 100 | 1000 | 225000€ | 2250€ |
2019-07-03 | 17 | CHE DES ABEILLES | 4 | 98 | 1366 | 145000€ | 1480€ |
2021-12-23 | 128 | RTE D OSNARD | 1 | 86 | 2010 | 155000€ | 1802€ |
2020-01-07 | 2 | RTE DU VEILLEY | 4 | 136 | 839 | 158500€ | 1165€ |
2021-07-16 | 10 | RTE DU VEILLEY | 7 | 210 | 1334 | 190000€ | 905€ |
2019-12-13 | 21 | RTE DE COLNAND | 4 | 73 | 1600 | 115000€ | 1575€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DU BOIS DE BEPRAUX | 5 | 80 | 1038 | 133000€ | 1663€ |
2022-02-23 | 1 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 82 | 1175 | 98000€ | 1195€ |
2020-02-20 | 1 | IMP DES COUTELETS | 3 | 70 | 2267 | 70000€ | 1000€ |
2021-01-22 | 20 | RTE DE COLNAND | 5 | 98 | 367 | 148750€ | 1518€ |
2022-10-21 | 5106 | PERRIGNY | 7 | 150 | 662 | 158000€ | 1053€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DU BOIS DE BEPRAUX | 4 | 120 | 811 | 231700€ | 1931€ |
2020-11-26 | 2 | RTE DE LONGBOIS | 5 | 169 | 1537 | 226000€ | 1337€ |
2021-04-12 | 5450 | PERRIGNY | 4 | 100 | 758 | 139400€ | 1394€ |
2021-07-06 | 3 | RTE DE MERVANS | 4 | 83 | 1703 | 160000€ | 1928€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DU BOIS DE BEPRAUX | 5 | 85 | 312 | 152500€ | 1794€ |
2022-07-11 | 11 | RUE DU BOIS DE BEPRAUX | 5 | 85 | 1467 | 169600€ | 1995€ |
2021-12-14 | 8 | RTE DE LONGBOIS | 4 | 83 | 907 | 136000€ | 1639€ |
2021-05-26 | 8 | CHE DU FOUIS | 4 | 138 | 1315 | 220000€ | 1594€ |
2022-03-30 | 4 | CHE DU FOUIS | 3 | 68 | 456 | 139000€ | 2044€ |
2022-06-18 | 5 | RTE DE MERVANS | 2 | 130 | 512 | 125000€ | 962€ |
2021-01-04 | 19 | RUE DU BOIS DE BEPRAUX | 6 | 146 | 1230 | 214000€ | 1466€ |
2020-11-10 | 2 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 120 | 532 | 145000€ | 1208€ |
2021-03-31 | 19 | RTE DE LONGBOIS | 3 | 91 | 2467 | 247000€ | 2714€ |
2021-10-05 | 25 | RUE DU BOIS DE BEPRAUX | 8 | 354 | 877 | 387000€ | 1093€ |
2022-03-14 | 30 | RUE DU BOIS DE BEPRAUX | 6 | 138 | 848 | 194500€ | 1409€ |
2020-08-10 | 2 | RTE DE VERDUN | 5 | 125 | 811 | 91000€ | 728€ |
2021-08-05 | 1 | CHE DES GUERINS | 5 | 155 | 1000 | 224350€ | 1447€ |
2022-05-03 | 42 | RTE DE CHALON | 3 | 48 | 2842 | 72000€ | 1500€ |
2022-10-19 | 30 | RTE DE LONGBOIS | 4 | 101 | 1235 | 167000€ | 1653€ |
2021-05-31 | 6 | RTE D OUTRE COSNE | 2 | 70 | 985 | 159000€ | 2271€ |
2023-02-03 | 8 | CHE DE LA FORGE | 6 | 128 | 1538 | 218000€ | 1703€ |
2022-09-15 | 5 | CHE DE LA FORGE | 2 | 53 | 856 | 45000€ | 849€ |
2022-07-13 | 4 | RTE DE LA MARCHE | 4 | 220 | 2900 | 230500€ | 1048€ |
2023-02-27 | 10 | CHE DE LA FORGE | 4 | 80 | 2428 | 137000€ | 1713€ |
2023-04-14 | 5070 | LE GRAND CHAMP DU MOULIN | 5 | 145 | 800 | 256000€ | 1766€ |
2021-11-16 | 33 | RTE DE SAINT MARTIN | 7 | 188 | 895 | 136001€ | 723€ |
2023-03-15 | 2 | CHE DU VEILLEY | 3 | 71 | 1220 | 205800€ | 2899€ |
2019-12-16 | 4 | RTE D OUTRE COSNE | 4 | 103 | 1690 | 250000€ | 2427€ |
2019-09-27 | 20 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 125 | 2801 | 147000€ | 1176€ |
2021-12-30 | 20 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 125 | 10531 | 166000€ | 1328€ |
2020-09-25 | 24 | RTE DE PERRIGNY | 3 | 64 | 765 | 50800€ | 794€ |
2021-08-03 | 12 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 116 | 1000 | 181800€ | 1567€ |
2019-10-11 | 2 | RUE DE LA DOMBE | 6 | 202 | 684 | 155000€ | 767€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DU BOURG | 7 | 168 | 1000 | 160000€ | 952€ |
2019-11-08 | 5 | RTE DE LA MADELEINE | 2 | 75 | 1700 | 134000€ | 1787€ |
2023-01-25 | 4 | RTE DE LA MADELEINE | 3 | 89 | 2015 | 200000€ | 2247€ |
2021-04-20 | 27 | RUE DE LA COUHEE | 4 | 83 | 975 | 40000€ | 482€ |
2020-02-11 | 4 | RTE DE PERRIGNY | 5 | 116 | 800 | 157000€ | 1353€ |
2019-12-16 | 5 | RUE DU BOURG | 2 | 84 | 1130 | 55000€ | 655€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DU BOURG | 6 | 149 | 521 | 173500€ | 1164€ |
2022-06-23 | 2 | CHE CHAMBIATE DES SEPTYS | 2 | 56 | 855 | 24000€ | 429€ |
2022-12-08 | 5 | CHEM DU BOUCHAT | 4 | 153 | 1260 | 195000€ | 1275€ |
2021-09-17 | 8 | CHEM DU CLOUZOT | 3 | 85 | 955 | 48000€ | 565€ |
2020-05-11 | 34 | RUE DE LA COUHEE | 4 | 75 | 1500 | 103000€ | 1373€ |
2022-03-04 | 6 | CHEM DU CLOUZOT | 3 | 44 | 675 | 26500€ | 602€ |
2022-09-05 | 230 | RTE DE LA MADELEINE | 3 | 70 | 7646 | 75000€ | 1071€ |
2020-05-27 | 39 | LES RUES BOURDILLONS | 3 | 98 | 880 | 154000€ | 1571€ |
2020-05-04 | 39 | LES RUES BOURDILLONS | 5 | 119 | 500 | 170000€ | 1429€ |
2021-09-11 | 232 | RTE DE LA MADELEINE | 3 | 90 | 3510 | 281150€ | 3124€ |
2020-01-13 | 14 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 63 | 0 | 50000€ | 794€ |
2022-05-23 | 1 | IMP DU POIRIER AU LOUP | 7 | 220 | 1944 | 285550€ | 1298€ |
2020-05-19 | 2 | IMP DU POIRIER AU LOUP | 4 | 102 | 1414 | 180000€ | 1765€ |
2020-11-24 | 5 | CHEM DE POUILLY | 4 | 90 | 2730 | 138000€ | 1533€ |
2019-12-30 | 8 | RUE DU MOULIN A VENT | 10 | 180 | 1000 | 235000€ | 1306€ |
2022-08-24 | 5 | RUE DE MERVANS | 5 | 120 | 500 | 503000€ | 4192€ |
2021-04-28 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 95 | 1040 | 163150€ | 1717€ |
2019-05-29 | 1 | RTE DE TOUTENANT | 4 | 125 | 946 | 89000€ | 712€ |
2021-05-11 | 1 | RTE DE TOUTENANT | 4 | 125 | 946 | 188250€ | 1506€ |
2020-06-12 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 107 | 4215 | 85000€ | 794€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 100 | 1847 | 45000€ | 450€ |
2022-07-27 | 6 | RUE DES PANISSIERES | 4 | 119 | 775 | 102000€ | 857€ |
2020-08-17 | 12 | RTE DE TOUTENANT | 5 | 93 | 745 | 160000€ | 1720€ |
2019-07-23 | 3 | RUE DE MERVANS | 5 | 137 | 2200 | 190000€ | 1387€ |
2021-12-20 | 5 | RTE DE TOUTENANT | 3 | 75 | 1591 | 70000€ | 933€ |
2021-01-06 | 9 | RUE DU PAROY | 3 | 82 | 1000 | 40000€ | 488€ |
2020-10-22 | 6 | RUE DU PAROY | 6 | 150 | 1570 | 220000€ | 1467€ |