Valeur de la maison de 100m2 Rue du Bourg à Saint Martin en Bresse

Estimation théorique

Rue du Bourg,71620 Saint Martin en Bresse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bourg,71620-Saint Martin en Bresse indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (71033), comprenant 872 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-128RUE DU BOURG4129398114900€891€
2021-10-014PL LOUIS GAUDILLAT4123832174000€1415€
2021-05-314RUE DES COMBES614180126000€894€
2020-11-2021RUE DU BOURG49713262000€639€
2020-02-171RUE DU PRE VALDAT481594125000€1543€
2021-07-203AV DE LA GARE41331010152000€1143€
2019-07-319RUE DES COMBES371142485000€1197€
2021-09-016RUE DES SABOTIERS497757150000€1546€
2020-09-2512RUE DES SABOTIERS37817255000€705€
2022-08-242RUE DES BATTOIRS510968480000€734€
2022-09-298RUE DES BATTOIRS51421114146500€1032€
2019-08-294RUE DU 19 MARS 196261501298145000€967€
2023-03-093RTE D OSNARD5136493159000€1169€
2021-03-109RUE DE LA REPUBLIQUE6162215128000€790€
2022-10-141RUE DE LA REPUBLIQUE6126572160000€1270€
2020-02-1712RUE DE LA REPUBLIQUE7150748130000€867€
2022-10-246RUE DE LA REPUBLIQUE5140645173900€1242€
2020-02-2034RUE DE LA REPUBLIQUE5160299205000€1281€
2019-11-1819LOT LES DEUX ORMES499730135000€1364€
2022-04-124RTE DE CHALON350647130000€2600€
2021-11-0919RTE D OSNARD5137597240000€1752€
2021-03-1538RUE DE LA BRUYERE310440955000€529€
2020-09-116RTE DE GUERFAND2701625140000€2000€
2021-12-0332RUE DE LA BRUYERE4120275110000€917€
2022-02-077RUE DES GRENOUILLERES3130245191930€1476€
2019-10-0918RTE DE LA MADELEINE6124567167000€1347€
2020-09-286CHE DU BRELY599766179000€1808€
2019-10-1833RTE DE SAINT MAURICE61461415159000€1089€
2019-07-2416RTE DE CHALON48159365000€802€
2022-10-2119RTE DE LA MADELEINE27286060000€833€
2019-09-0415RTE DE LA GENEVRIERE39393181000€871€
2022-05-2312CHEM DU MORLUX487885100000€1149€
2020-08-1239RTE DE LA MADELEINE36844560000€882€
2022-06-285777CHEM DU MORLUX514574547200€326€
2021-01-0655RTE DE SAINT MAURICE4712347141000€1986€
2022-06-2745RTE DE LA MADELEINE41081000204500€1894€
2021-06-0954RTE DE MERVANS51802950260000€1444€
2020-08-3149RTE DE LA MADELEINE3631296145000€2302€
2021-07-2715CHE DES PAUCOUPS3601042123000€2050€
2022-11-296CHEM DU CHATEAU2681890110000€1618€
2022-08-2665RTE DE LA MADELEINE2882453120000€1364€
2020-09-2837CHE D OUTRE COSNE3933234210200€2260€
2019-09-11119RTE DE MERVANS61102478125930€1145€
2020-06-29113RTE D OSNARD260214260000€1000€
2021-04-1517RTE DU PETIT OSNARD51271361154990€1220€
2022-01-1410CHE DU PETIT OUTRE COSNE41001000225000€2250€
2019-07-0317CHE DES ABEILLES4981366145000€1480€
2021-12-23128RTE D OSNARD1862010155000€1802€
2020-01-072RTE DU VEILLEY4136839158500€1165€
2021-07-1610RTE DU VEILLEY72101334190000€905€
2019-12-1321RTE DE COLNAND4731600115000€1575€
2020-10-291RUE DU BOIS DE BEPRAUX5801038133000€1663€
2022-02-231RUE DES MARECHAUX482117598000€1195€
2020-02-201IMP DES COUTELETS370226770000€1000€
2021-01-2220RTE DE COLNAND598367148750€1518€
2022-10-215106PERRIGNY7150662158000€1053€
2021-05-2712RUE DU BOIS DE BEPRAUX4120811231700€1931€
2020-11-262RTE DE LONGBOIS51691537226000€1337€
2021-04-125450PERRIGNY4100758139400€1394€
2021-07-063RTE DE MERVANS4831703160000€1928€
2022-01-2811RUE DU BOIS DE BEPRAUX585312152500€1794€
2022-07-1111RUE DU BOIS DE BEPRAUX5851467169600€1995€
2021-12-148RTE DE LONGBOIS483907136000€1639€
2021-05-268CHE DU FOUIS41381315220000€1594€
2022-03-304CHE DU FOUIS368456139000€2044€
2022-06-185RTE DE MERVANS2130512125000€962€
2021-01-0419RUE DU BOIS DE BEPRAUX61461230214000€1466€
2020-11-102RTE DE SAINT MARTIN3120532145000€1208€
2021-03-3119RTE DE LONGBOIS3912467247000€2714€
2021-10-0525RUE DU BOIS DE BEPRAUX8354877387000€1093€
2022-03-1430RUE DU BOIS DE BEPRAUX6138848194500€1409€
2020-08-102RTE DE VERDUN512581191000€728€
2021-08-051CHE DES GUERINS51551000224350€1447€
2022-05-0342RTE DE CHALON348284272000€1500€
2022-10-1930RTE DE LONGBOIS41011235167000€1653€
2021-05-316RTE D OUTRE COSNE270985159000€2271€
2023-02-038CHE DE LA FORGE61281538218000€1703€
2022-09-155CHE DE LA FORGE25385645000€849€
2022-07-134RTE DE LA MARCHE42202900230500€1048€
2023-02-2710CHE DE LA FORGE4802428137000€1713€
2023-04-145070LE GRAND CHAMP DU MOULIN5145800256000€1766€
2021-11-1633RTE DE SAINT MARTIN7188895136001€723€
2023-03-152CHE DU VEILLEY3711220205800€2899€
2019-12-164RTE D OUTRE COSNE41031690250000€2427€
2019-09-2720RTE DE SAINT MARTIN51252801147000€1176€
2021-12-3020RTE DE SAINT MARTIN512510531166000€1328€
2020-09-2524RTE DE PERRIGNY36476550800€794€
2021-08-0312RTE DE SAINT MARTIN51161000181800€1567€
2019-10-112RUE DE LA DOMBE6202684155000€767€
2022-01-242RUE DU BOURG71681000160000€952€
2019-11-085RTE DE LA MADELEINE2751700134000€1787€
2023-01-254RTE DE LA MADELEINE3892015200000€2247€
2021-04-2027RUE DE LA COUHEE48397540000€482€
2020-02-114RTE DE PERRIGNY5116800157000€1353€
2019-12-165RUE DU BOURG284113055000€655€
2019-10-186RUE DU BOURG6149521173500€1164€
2022-06-232CHE CHAMBIATE DES SEPTYS25685524000€429€
2022-12-085CHEM DU BOUCHAT41531260195000€1275€
2021-09-178CHEM DU CLOUZOT38595548000€565€
2020-05-1134RUE DE LA COUHEE4751500103000€1373€
2022-03-046CHEM DU CLOUZOT34467526500€602€
2022-09-05230RTE DE LA MADELEINE370764675000€1071€
2020-05-2739LES RUES BOURDILLONS398880154000€1571€
2020-05-0439LES RUES BOURDILLONS5119500170000€1429€
2021-09-11232RTE DE LA MADELEINE3903510281150€3124€
2020-01-1314RUE DU MOULIN A VENT363050000€794€
2022-05-231IMP DU POIRIER AU LOUP72201944285550€1298€
2020-05-192IMP DU POIRIER AU LOUP41021414180000€1765€
2020-11-245CHEM DE POUILLY4902730138000€1533€
2019-12-308RUE DU MOULIN A VENT101801000235000€1306€
2022-08-245RUE DE MERVANS5120500503000€4192€
2021-04-2810RUE DE LA TUILERIE5951040163150€1717€
2019-05-291RTE DE TOUTENANT412594689000€712€
2021-05-111RTE DE TOUTENANT4125946188250€1506€
2020-06-127RUE DE LA TUILERIE3107421585000€794€
2020-03-134RUE DU MOULIN A VENT4100184745000€450€
2022-07-276RUE DES PANISSIERES4119775102000€857€
2020-08-1712RTE DE TOUTENANT593745160000€1720€
2019-07-233RUE DE MERVANS51372200190000€1387€
2021-12-205RTE DE TOUTENANT375159170000€933€
2021-01-069RUE DU PAROY382100040000€488€
2020-10-226RUE DU PAROY61501570220000€1467€